15733_MAY Beschreibung

Die Wohnungen/Duplexe befinden sich im ALVAROMAR-Gebäude, einem Anwesen, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Dieses Gebäude zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten und ein funktionales Design aus, das es ideal für alle Bewohner macht. Darüber hinaus ist es vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, was seine Zugänglichkeit gewährleistet. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zum Haus erleichtert und allen Bewohnern Komfort und Leichtigkeit bietet.
Wohnungsverteilung
Diese Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen privaten Innenaufzug verbunden sind, der exklusiv dem Eigentümer zur Verfügung steht und für mehr Privatsphäre und Komfort sorgt. Beide Etagen sind miteinander verbunden, wodurch ein großer Raum entsteht, der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Räume an einem Ort zu genießen.
Untere Etage (2. Etage):
Die untere Etage hat eine Aufteilung von 55 m², wo sich zwei große Räume befinden, die jeweils mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet sind, was das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur sorgt. Beide Zimmer verfügen über eine eigene Toilette, die jeweils komplett mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist, was den Komfort erhöht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und in perfektem Zustand und bieten eine Atmosphäre von Luxus und Komfort. Diese Etage präsentiert sich als privater und ruhiger Raum, ideal zum Ausruhen und Entspannen.
Obergeschoss (3. Etage):
Das ebenfalls 55 m² große Obergeschoss ist offen gestaltet und umfasst eine moderne amerikanische Küche, die vollständig in das Wohn-Esszimmer integriert ist. Dieser Raum ist ideal, um familiäre oder gesellige Momente zu genießen, da er eine gute Interaktion zwischen den Bereichen fördert. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster, das einen Panoramablick auf den Hafen an der Front bietet, sodass das Haus perfekt durch natürliches Licht beleuchtet wird und eine entspannte und gemütliche Atmosphäre entsteht. Von diesem Fenster aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal, um den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität des Raumes erhöht.
Funktionen und Extras
Gesamtfläche: Die Kombination beider Etagen ergibt eine Fläche von 100 m² und bietet einen geräumigen, komfortablen und gut verteilten Raum.
Privater Aufzug: Der Zugang zwischen den beiden Etagen erfolgt über einen privaten Innenaufzug, der exklusiv dem Eigentümer zur Verfügung steht und mehr Privatsphäre und Komfort garantiert.
Hochwertige Ausstattung: Das Haus verfügt über luxuriöse Ausstattungen wie Marmorböden und dekorative Marmordetails, die für Eleganz und Raffinesse sorgen. Darüber hinaus ist die Granitarbeitsplatte in der Küche modern, funktional und sehr langlebig.
Natürliches Licht: Dank der großen Fenster im Obergeschoss und des Balkons genießt das Haus reichlich natürliches Licht und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.
Standort und Möglichkeiten
Privilegierte Lage: Das ALVAROMAR-Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Gegend der Stadt mit direktem Blick auf den Hafen, was es zu einem äußerst gefragten und exklusiven Standort macht. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller städtischen Dienstleistungen und Aktivitäten wohnen möchten.
Ideal für Investoren: Dank seiner hervorragenden Lage und Eigenschaften ist diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit, sowohl für diejenigen, die ein Luxushaus suchen, als auch für diejenigen, die an einer kurz- oder langfristigen Vermietung interessiert sind. Darüber hinaus ist zu beachten, dass direkt vor dem Gebäude die neue Promenade sowie ein neues Einkaufszentrum und einige Neubauwohnungen gebaut werden, was den Wert des Gebiets in Zukunft steigern und diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt machen wird Investition noch attraktiver.
Zugang für Behinderte: Der Zugang zum Gebäude und zur Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, was die Zugänglichkeit und den Komfort für alle verbessert.
Abschluss
Diese Maisonette im ALVAROMAR-Gebäude ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein exklusives, modernes und gut gelegenes Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen, um einen Lebensstil voller Luxus und Komfort zu genießen. Seine Aufteilung, die hochwertige Ausstattung, die spektakuläre Aussicht und die Lage in einer Gegend mit ständiger Aufwertung machen es zu einer außergewöhnlichen Investition, insbesondere für diejenigen, die eine Immobilie in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung suchen.

15733_MAY Eigenschaften

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15733_MAY Energiezertifikat

15733_MAY Lage und Umgebung